A D.R. Horton apresentou resultados mais fracos no terceiro trimestre fiscal face ao período homólogo, penalizada por desafios de acessibilidade e por um sentimento de prudência dos consumidores na compra de habitação. Apesar disso, a empresa destacou a resiliência das margens e reforçou as suas perspetivas para o conjunto do ano.

Lucros em queda, receita sustentada

O lucro por ação diluído no terceiro trimestre fiscal foi de 3,20 dólares, abaixo dos 3,36 dólares registados um ano antes. O lucro líquido atingiu 905 milhões de dólares, suportado por uma receita consolidada de 9,2 biliões de dólares. O resultado antes de impostos foi de 1,2 biliões de dólares, o que corresponde a uma margem pré-impostos de 13,3%, segundo o presidente e diretor executivo Paul Romanowski.

A empresa indicou que as margens se mantiveram acima das expectativas anteriores, beneficiando de menores custos de construção e de uma política de preços disciplinada.

Procura estável, mais cancelamentos

As encomendas líquidas ficaram praticamente em linha com o ano anterior, o que indica que a procura por casas novas se manteve estável. No entanto, a taxa de cancelamento aumentou para 20%, face aos 17% registados no período homólogo.

A gestão sublinhou que os compradores continuam ativos no mercado, mas que muitos necessitam de maior confiança na economia e na sua capacidade de concretizar a compra.

Margens sólidas e foco em retornos de capital

A empresa manteve margens saudáveis, apoiadas pela redução dos custos de construção e pela disciplina na definição de preços. A margem bruta situou-se em 20,7%, acima da orientação previamente comunicada.

A D.R. Horton continuou a recomprar ações próprias, preservou uma posição de liquidez robusta e elevou as suas projeções anuais para entregas de casas, recompras de ações e geração de fluxo de caixa.

Entregas, preços e perfil dos compradores

No trimestre, a D.R. Horton concluiu a venda de 23 983 casas, valor que se situou na extremidade superior da faixa de orientação da empresa. A receita de vendas de habitação aumentou para 8,7 biliões de dólares, face aos 8,6 biliões de dólares de há um ano, acompanhando o aumento no número de casas encerradas, que subiu em relação às 23 160 unidades do período homólogo.

O preço médio de fecho por habitação foi de 362 000 dólares, permanecendo estável face ao trimestre anterior e recuando 2% em termos anuais.

O diretor de operações Mike Murray indicou que este preço médio de fecho foi cerca de 155 000 dólares, ou 30%, inferior ao preço médio das casas novas nos Estados Unidos, o que reflete a aposta continuada da empresa na acessibilidade. Paul Romanowski acrescentou que 65% dos financiamentos hipotecários concluídos pela empresa no trimestre foram destinados a compradores de primeira habitação.