Crescimento sólido das rendas e elevada taxa de ocupação sustentam os resultados, apesar de o EPS ter ficado abaixo das estimativas.

A Realty Income ($O) apresentou resultados trimestrais acima do esperado ao nível das receitas, embora o lucro por ação tenha ficado abaixo das estimativas do mercado.

A empresa reportou receitas de 1,49 mil milhões de dólares, superando os 1,36 mil milhões estimados, o que representa um crescimento de 11% face ao mesmo período do ano anterior. O lucro por ação (EPS) foi de 0,32 dólares, abaixo dos 0,38 dólares esperados, mas ainda assim traduzindo um aumento homólogo de 39%.

Já o Funds From Operations (FFO), principal métrica de desempenho para REITs, atingiu 1,08 dólares por ação, em linha com as previsões do consenso.

Destaques operacionais

Entre os principais indicadores operacionais:

• Receita de rendas cresceu 9% em termos homólogos

• Outras receitas aumentaram 46% face ao ano anterior

• AFFO registou uma subida de 8%

• Taxa de ocupação manteve-se elevada nos 98,9%

Os números refletem a resiliência do portefólio da empresa, sustentado por contratos de longo prazo e uma base diversificada de inquilinos.

Perspetivas para o exercício

Para o ano fiscal em curso, a Realty Income projeta:

• Lucro por ação (EPS) entre 1,65 e 1,69 dólares

• AFFO entre 4,38 e 4,42 dólares

A manutenção de uma taxa de ocupação próxima dos 99% e o crescimento contínuo das rendas reforçam a visibilidade do fluxo de caixa da empresa, num contexto de mercado ainda marcado por taxas de juro elevadas e maior seletividade no setor imobiliário.